投资写字楼的前景如何（投资写字楼前景分析）

  众人皆知买房能保值，然而在众多的房地产投资方式中，住宅政策雷厉风行，严控炒房，住宅已回归居住属性，投资客逐渐冷静下来。商铺投资也过了一铺养三代的时代，投入大、回报小，反而出现了三代养一铺的情况。写字楼投资渐渐进入人们的视野成为越来越多人的选择，写字楼无疑迎来了投资的春天。

  写字楼属于耐久商品，使用寿命在40年以上，折旧率低，买个写字楼，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。那投资写字楼有什么好处呢？

  抗通货膨胀，资金有保障

  从去年开始，通货膨胀愈演愈烈，物价上涨超过5%，按这个趋势继续下去，货币贬值将会越来越严重。而货币增值的最好体现就是对稀有资源的拥有，尤其是土地资源这种不可再生资源，写字楼逐渐成为抢手货。

  租金回报稳定

  小时候收到人家送的巧克力总是小心翼翼地藏在口袋里 ，最后全都融化。长大后见多了不经意间路过的风景，无意间抿到的美酒，没有留下电话号码的人。学会了从第一眼到最后一眼，好好享用，把人爱够，把酒喝光，不去瞻前顾后。学会了在最快乐时说，我们干了这杯，不为什么，就现在。

  不折旧

  就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，但长时间总会感到厌倦，所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。而写字楼却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。

  不装修

  在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价，装修费心费力又花钱，挺烦心。而写字楼就免了这样的烦恼，一般都是租户来装修，每个公司都有自己的装修风格，都会按照自己的意愿来装修。

  不忧租

  一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。写字楼就不同，只要地段好根本不愁找不到公司来租，反而各公司会主动来找你，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有最好。

  超?甲级?写字楼?珠海?富力新天地?！

  富力新天地则诞生于九洲商贸中心核心位置，城市交通枢纽的城央综合体标杆，雄踞拱北独佳地段——九州大道，紧邻港珠澳大桥落脚点，坐享珠海一城精粹。成为这个区域最亮眼的项目，三栋高楼组成，3万平的自持商业。

  其中的一栋187米超甲级商务写字楼已可认购，由写字楼打造专家富力集团匠心建造，占据珠海繁华城心。特邀世界知名建筑设计公司“拾稼”灵感筑就，以璀璨双银Low-e中空玻璃幕墙，彰显现代高端商务品质；以10.5米挑高精装入户大堂和4.2米层高的办公空间，匹配商务领袖身份；更具备国际品牌迅达电梯、国际新风系统等高端商务配置；24小时星级定制专属物业，甲级写字楼商务管家服务，从踏入这座写字楼的那一秒，尊享无上礼遇。

  综上所述，对于投资者而言，投资写字楼前景还是不错的，而且是非常理性的选择！当然，所选择的写字楼一定要是高端优质的写字楼。