投资写字楼的前景如何？分析一个写字楼的优势

  随着时代的发展，写字楼的作用已不仅仅是办公，它还是一座城市，商业地产发展的风向标。那投资写字楼有哪些优势呢？

  写字楼投资的3大优势

  1 优势一：自成商圈，投资有保障

  写字楼一般都位于

  城市中心或成熟商圈周边

  地段交通均有较大优势

  投资保值更稳定

  2 优势二：直观性强，投资风险小

  写字楼具有

  较强的安全性和直观性

  在购房前可以对其进行实地考察

  将实地调查的结果与宣传单页上的

  介绍进行对照比较

  做到心中有数投资风险更低

  3 优势三：配套质量一目了然

  周边的配套条件

  能够预见写字楼的投资价值

  包括写字楼的物业、装修、配套、交通

  那么，菏泽佳和广场写字楼有哪些优势呢？

  今天就一一道来~

  壹

  层高优势

  标准写字楼的层高一般在2.8—3.2米之间，菏泽佳和广场写字楼层高约3.6米，平均高出约0.6米，比一般写字楼更有优势。更奢侈的层高带来的是更多明亮光线和更宽敞的空间，让办公视野更开阔。告别了写字楼格子间的束缚压抑，办公心情也随之明媚。

  贰

  价格优势

  在一个城市，写字楼的价格一般会远超当地一般房价，普遍高出2000元-5000元/㎡。菏泽佳和广场写字楼，只要6字头起，纵观目前已知房价，此等写字楼竟然还不到住宅价，可谓难得一见，性价比超高，选择于此大大降低企业办公成本。

  叁

  使用优势

  住宅销售面积一般较大，不适合中小企业办公，具有限制性，且多为毛坯房，如果不带装修和家电基本无法出租。菏泽佳和广场写字楼，灵动商务空间设计，租户根据自身公司属性进行独特装修，因此可不用装修即可出租，即买即租且租期一般较长，收益稳定，不像住宅经常变租户不租而产生房子空档期，租金不稳定同时还要寻找其他租户，麻烦且浪费时间。

 肆

  环境优势

  菏泽佳和广场写字楼，周边公园环伺，优美的绿化环境、清新自然的空气，给予生态办公。自营自持佳和城商业综合体，楼下购物、楼上办公，生活、工作一站式服务。