投资写字楼有什么优势？写字楼未来的升值空间

  无论是一线城市还是二线城市，都有很多高耸入云的写字楼，甚至于一些地标建筑直接与城市挂钩，写字楼的发展嫣然成为衡量城市发展的重要指标。而以往写字楼作为办公使用的产品，如今已经不仅满足企业办公，还需要担任社交和商用等作用，更是得到资本的青睐，为的就是其本身的投资价值。

  投资写字楼只有一个目的，那就是赚钱，让自己有更多的资金回报，利益最大化。有一句话叫，高风险永远伴随着高收益，所以，投资写字楼，以稳为准，毕竟写字楼相比股票、基金这些产品来说要稳定很多。

  据相关数据显示，全球股票投资回报率大概在3.2%-7.3%之间，而债券的投资回报率约在3.2%-3.8%，信托的投资回报率虽高，但却风险极大。

  相比之下，写字楼高达7%-12%的投资回报率，更有地段、品质、配套皆优的写字楼，投资回报率可达到惊人的13%以上，加上较低的投资风险，写字楼自然而然成为了市场投资的宠儿。

  所以，在如此高的需求之下，写字楼的投资回报率自是不会走低，投资写字楼也成为了市场选择趋势。

  综合诸多因素，不难发现写字楼的地段、交通、生态等方面，无不彰显着写字楼的升值价值。而写字楼的投资价值也来源于地段、交通、周边配套、楼盘软硬件实力等因素。

  当然，投资写字楼还需要考虑空置期成本，一旦房源空置出来业主就要承担高昂的管理费用。所以投资写字楼选择地段好，交通便利的写字楼也就相应降低了空置率。

  投资写字楼相对其他投资产品，收益稳定，风险较小，但也有着空置率过长的风险，所以想要投资写字楼要综合考虑多方面因素