网络时代的迅速发展，也在很大程度上影响了实体经营的经济，很多人投资实体经营遭受了失败的打击，因此对实体经济抱有一种完全不认可的态度，实际上，实体经济并非是被社会淘汰，而是需要在网络时代的引导下转型，如果能够与时俱进的看到经济发展趋势，也一定能够获得应有的收获。对于一些想要创业的朋友来说，首先想到的便是成本和利润的问题。2022年创业投资成本低、利润高又具备稳定性的项目有哪些呢？对于实体店的投资技巧和店铺选择都有哪些学问呢？下面就带着问题给大家推荐靠谱的赚钱项目

比较好做8个实体店

一：母婴用品

据第五次全国人口普查发布的统计公告，每年约有1750万新生儿诞生。也有相关调查公司的数据表明，大陆的母婴市场每年约有800亿元的市场规模

这样大的一个市场条件下，我们的母婴用品也有很多的分类，更具发展潜力的有以下两个

二：婴儿纪念品

胎毛笔、胎毛画、手足秀等是目前市场上流行的

胎毛画是将婴儿娇憨可爱的形象和属相卡通相结合，再用其胎发经过织绣制成工艺品。手足秀是将孩子的小手小脚取印，用高分子材料灌注成立体模型，配以各种卡通图形和父母的祝福语，画面上孩子的指纹和掌纹都清晰可辨，具有很高的家庭纪念意义。这些产品根据材质的不同，价格也各异。

此类门店一般选择在大型医院（尤其是妇儿医院）旁，附近最好有大型社区，这样便于进行集中的市场宣传。

三：“仿真娃娃”专卖店

一种依照孩子本人样貌制作的仿真娃娃“仿真娃娃玩偶”仿真娃娃玩偶和芭比娃娃不同，它更具个性化，因为它是仿造“小主人”的样子制作的，其主要消费对象为1—14岁的儿童，产品主要分为两个规格：一种是半岁至2岁年龄段的“婴儿孖宝”，尺寸为20寸；第二种是3—12岁年龄段的“婴儿孖宝”，尺寸为23寸，零售价格分别为1280元和1380元。

“仿真娃娃”属于高端产品，因此就决定了必须要以专营店的方式推出，店铺选择需要在消费水平高的城区。

四：汽车用品

如今私家车已经不再是稀奇用品，很多家庭都会配备一辆以上的车子，汽车的普遍化，不仅仅是带动了汽车行业经济，更是带动了汽车附属产品的经济，汽车饰品正是看似不起眼，却拥有很大发展空间的经济

许多驾车一族（尤其是女性车主）愿意花几百甚至数千元装点自己的爱车。相当比例的有车一族希望拥有一辆漂亮、有个性的车。汽车饰品店存在许多有待挖掘的商机。像香水、玩偶、方向盘套、坐垫等都有很大的市场需求。一般来说，汽车饰品店一般会选择在交通便利、十字路口比较多的路段和区域，这样比较方便顾客直接开车到店里选购，最大程度上吸引顾客的眼球。个性、时尚的类型店在闹市区，也会吸引众多爱酷一族前来选购。

五：月子中心

对于有资源、有能力、有渠道的人而言，现在开一个月子中心，年收入可以轻松过百万，这一点都不夸张。目前社会上的家庭，对于产妇和宝宝的关注度都特别的高，所以有一点经济基础的人都愿意去月子中心坐月子。住进月子中心以后，宝妈和宝宝都受到了月嫂悉心的照顾，宝妈那几天也过得很开心，心情也很舒畅，每天5顿餐食简直是饭来张口，衣来伸手，过着皇帝般的生活。

月子中心的收费怎么样？各位可以了解一下，一般的城市起步价都在5万以上，其中利润空间有多大？想一想都吃惊。况且现在政策已经放开甚至是鼓励生育，所以，月子中心不缺生意做，一年赚到一百万，是完全有可能做到的。

六：视力矫正中心

这也是一个非常赚钱的实体店项目，近年来，青少年视力矫正行业还是比较火爆，市面上出现很多的青少年视力矫正养护机构。随着人们用眼时间的增加，近视越来越多，像学生族、电脑族、手机族等，长期近距离用眼就会导致近视。所以眼睛康复训练会有很大的市场。

选择一个合适的店址，譬如学校或者居民区较为集中的区域，开一家视力矫正中心，一年也有可能挣到百万以上。这个项目投资并不大，现在有很多加盟机构，有一些纯粹就是骗子，选择的时候要擦亮眼睛，谨防上当受骗。

七：连锁药店

现在社会上有人会说，开药店已经不赚钱了，其实是胡扯淡的。开药店不仅赚钱，而且是非常赚钱，看一下如同雨后春笋般的、遍地开花的药店就一目了然了。当然了，现在的药店竞争也是非常的激烈。如果是自己做，开一家小店，那这样的话就一般都是赚点小钱。

做药店连锁，就是一条赚大钱的途径。现在医院的药基本上都比药店便宜，但是很多慢性病人或偶尔出现的小毛病，难得有时间去医院排队，所以选择去药店直接买药，药店主要赚这部分人的钱。还有就是医保卡的使用，这其中有很多套路和内幕，可以让一家连锁药店一年轻松赚到百万以上。

八：中式快餐店

现在开一家中式快餐店还是赚钱的，因为中式快餐是相对于西式快餐而言，以中国人餐饮习惯为基础，结合快餐的某些元素，是一种全新的属于中国本土的餐饮形式。 做到物美价廉的快餐服务，适合国人口味，市场巨大。

正确的店面选址是赚钱多少的关键。正常的来说，中式快餐赚钱是挺快的，一个三四百平方左右的快餐店，一天的营业额基本上有两万多三万块钱左右。当然了，这个是在人流量大，饭店位置好的情况下，这个规模的饭店，对客人会有一定的吸引力，人均消费二十到三十块钱，只要运作得好，投资半年就有可能赚到百万以上。

利润高比较有前景实体店

一、自助洗车行

如果有合适的选择，投资二十万以内，开一家自助洗车行，是可以稳妥赚钱的。自助洗车行就是让车主花少的钱，自己动手洗自己的车，定制高压水枪、泡沫枪等洗车设备一应俱全，随到随洗，十元之内就能搞定。自助洗车机支付方式非常多样化，车主可以根据需要进行扫码或者刷卡消费，方便、快捷、省钱。和传统洗车相比较，自助洗车价格成本低，一般6元~10元就能把爱车洗得干干净净。 所以说，这个实体店项目可以考察。

二、风味川菜馆

这也是一个相对稳妥的实体店项目。首先味道的麻和辣，让川菜辨识度高。几乎可以跟其它菜系很轻易地区分开，而且这两个味道都是开胃的。所以很多人，只要是能接受辣的人，都会觉得川菜吃了很开胃，很下饭，在没啥食欲的时候，川菜是很好的选择。其次，价位方面，因为川菜的取材很丰富，日常生活中的常见食材都是川菜这个大戏里的重要角色，正是因为都是常见食材，所以价格方面性价比更高，因此更受欢迎。

三、社区便利超市

投资二十万开一家社区便利超市，这也是能稳妥赚钱的，如果是新小区就更合适，因为社区内顾客购买是习惯性的，越熟悉的地方越习惯去购买，可以在初期就打下良好的基础。便利店要求一定要位置便利、比较醒目，态度要好、服务热情，品种齐全、价格优势。小区便利店是以回头客为主的，一定要货真价实，不要过分追求毛利，不要有劣质商品，这样的实体店一般是稳赚不赔。

四、快递驿站

这个也是稳妥赚钱的实体店项目，赚钱的多少关键在于地址的选择。如果能抢占到，好的地址，尤其像大学或者好的社区这些，那肯定也能赚到盆满钵满。另外，开快递驿站可以附加增值收入，最常见的就是开家便利店，做社区团购，提供打印复印等便民服务等等。借助快递驿站稳定的客流量来带动产品的销量，盈利更可观一些。

综上所述，二十万投入开实体店，在当前形势下，我认为上面这几个项目还是比较稳妥一些，赚钱的多少暂不谈，关键不会出现大的亏本，这就安心不少。所以，这里推荐一下，仅供参考。今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。